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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7800 萬
- 參考單價：49.31 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
忠孝東路六段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：158.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：158.18 坪
- 土地面積：15.53 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南港核心商圈，地段優勢明顯，對於尋求實體辦公空間的長期投資者而言，具有一定的持有價值。然而，地下樓層、無車位以及 32 年屋齡是顯著的硬傷，將直接影響未來的出租率與轉手流動性。
購買建議： 若您具備現金購買能力，且規劃長期持有作為收租用途，能接受地下環境的營運挑戰，此物件單價具吸引力，值得列入觀察清單。但若您偏好流動性佳、形象佳或短期轉手的標的，建議優先考慮地上樓層且帶車位的物件。在決定前，務必確認該 B1 單位的實際通風、排水狀況及周邊車位供需情況。
問與答
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